Situation : ZAC de Plaisance, Rennes (35)
Maîtrise d’ouvrage : Aiguillon, SO.RE.IM
Date de livraison : 2017
Normes : RE 2012 - NF HABITAT HQE
SHAB : 1621 m² + 1700m²
Montant des travaux :
945 200 € HT + 2 125 000 € HT
Mission : Complète
MOE Associée : PNCL Architecture, Cbt Le Monnier, LG Ingénierie, AMCO
Le projet se positionne entre le superbe mur du cimetière du Nord et le canal d’Ille et Rance. Les 2 volumes sont reliés en sous-sol par un parking et au-dessus par un jardin en pleine terre fermé par une grille. La volonté a été de donner au maximum des orientations vers le canal. Les logements se prolongent pas des loggias généreuses véritables pièces en plus du logement. Le dessin des loggias dimensionne les façades. La plupart des logements offrent plusieurs orientations.
Situation : ZAC Les Pierrins VIA SILVA Cesson
Maîtrise d’ouvrage : KEREDES
Date de livraison : 2024
SHAB : 1442 m²
Montant des travaux : 2 188 800 € HT
Mission : ESQ AVP PRO DCE ACT VISAS
MOE Associée : CDLP, BEC, ARES CONCEPT
Le projet partage le parking avec un projet locatif. Notre projet situé en bas de pente se dresse sur un socle qui se déroule du hall d’entrée à l’accès parking pour se fermer par des façades habitées au Sud. Ces duplex viennent dessiner un rapport à la rue ouverte et retrouvent l’échelle des maisons voisines. La partie plus collective s’élève au dessus d’une dalle paysagée. Le projet est riche en terrasse végétalisée. Chaque logement propose diverses vues, et par conséquent orientations. Cette diversité participe à la qualité spatiale des logements.
VIA
SILVA
GOËMONIERS
Situation : ZAC des Champs Bleus - Vezin (35)
Maîtrise d’ouvrage : Archipel Habitat
Date de livraison : 2013
Normes : RE 2012
SHAB : 1439 m²
Montant des travaux : 1 812 000 € € HT
Mission : Complète
MOE Associée : Cabinet LE MONNIER, LG ingenierie, OUEST Structure
Nous avons souhaité que le bâtiment et les logements puissent dialoguer avec les éléments naturels (chênes marronniers) qui changent de couleurs, se modifient, filtrent la lumière, bruissent avec le vent… Les séjours et cuisines s’ouvrent sur ces arbres pour la plupart. Toutes les terrasses inaccessibles sont végétalisées. Les circulations communes sont traversantes; les habitants « grimpent dans les arbres » pour rentrer chez eux. Ce parti pris permet également de donner plusieurs orientations aux logements, et de bien orienter les espaces de vie.